受付終了

個人の不動産の運用と取得をめぐる税務 ~所得税・贈与税・相続税~

開催日時 2017年06月26日(月)15:45~18:45
講師 税理士
岩下 忠吾 氏
会場 名鉄ニューグランドホテル7階 扇の間
〒453-0015
名古屋市中村区椿町6-9
TEL: 052-452-5511
カテゴリ 所長・職員研修
対象システム
対象 会計事務所様向け
受講料 中部ミロク会計人会会員の方:無料
TVSご加入の方:4,630円(税抜)5,000円(税込)
一般の方:6,482円(税抜)7,000円(税込)
テキスト代:926円(税抜)1,000円(税込)
認定 名古屋税理士会認定研修
東海税理士会認定研修
日本FP協会継続教育単位認定研修(3単位)
定員 70名
備考 主催:中部ミロク会計人会 
共催:(株)ミロク情報サービス 名古屋支社
担当支社 名古屋支社 担当:松本 TEL:052-955-3690 FAX:052-953-0369

内容

今回の研修では、個人が所有する不動産の運用、取得、つまり「土地」、「建物」の活用時点における契約から収益に帰属に対する所得税、贈与税、相続税、取得時の相続税、小規模宅地等の減額特例などを中心に解説いたします。

1.土地の賃貸
 (1)個人間・個人と法人間の使用貸借契約・賃貸借契約
 (2)普通借地権と定期借地権及び権利金
 (3)相当の地代と通常の地代及び無償返還届け出
 (4)敷金・保証金
 (5)返還

2.建物の貸借
 (1)不動産所得における事業規模
 (2)収入金額と計上時期
 (3)必要経費
 (4)資産損失
 (5)青色申告特別控除
 (6)平均課税

3.贈与,相続による移転と課税の特例
 (1)評価上の区分・土地と土地の上に存する権利
 (2)贈与税の配偶者控除
 (3)特定事業用宅地等の80%減額
 (4)特定同族会社事業用宅地等の80%減額
 (5)貸付事業用宅地等の50%減額
 

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