受付中

個人の不動産の運用と取得をめぐる税務 ~所得税・贈与税・相続税~

開催日時 2017年11月14日(火)13:30~16:30
講師 税理士
岩下 忠吾 氏
会場 アクロス福岡 7階 大会議室
〒810-0001
福岡市中央区天神1丁目1番1号
TEL: 092-725-9111
カテゴリ 所長・職員研修
対象システム
対象 会計事務所様向け
受講料 <3時間講座受講料>
●九州ミロク会計人会会員及び会員事務所職員の方:1名 2,778円(税抜)3,000円(税込)
●MJSユーザー(非会員)所長及び職員の方:1名 6,945円(税抜)7,500円(税込)
●一般税理士事務所所長及び職員の方:1名 8,334円(税抜)9,000円(税込)

※受講料はテキスト代込となります。
 MJS福岡支社との自動振替契約のない場合、当日会場受付で現金にて承ります。
 契約いただいている場合は後日のご請求となります。
認定 <日本FP協会継続教育単位認定申請中(3単位)>
<九州北部税理士会認定研修申請中(3時間)>
定員 150名
備考 主催:九州ミロク会計人会
共催:ミロク情報サービス 福岡支社

※税理士会認定は各税理士会での判断により、認定されない場合もございます。
※FP認定は審査基準により、認定されない場合もございます。
担当支社 福岡支社 担当:松ケ迫 TEL:092-481-3690 FAX:092-472-4052

内容

今回の研修では、個人が所有する不動産の運用、取得、つまり「土地」,「建物」の活用時点における契約から収益に帰属に対する所得税、贈与税、相続税、取得時の相続税、小規模宅地等の減額特例などを中心に解説いたします。

1.土地の賃貸
 (1)個人間・個人と法人間の使用貸借契約・賃貸借契約
 (2)普通借地権と定期借地権及び権利金
 (3)相当の地代と通常の地代及び無償返還届け出
 (4)敷金・保証金
 (5)返還
2.建物の貸借
 (1)不動産所得における事業規模
 (2)収入金額と計上時期
 (3)必要経費
 (4)資産損失
 (5)青色申告特別控除
 (6)平均課税
3.贈与、相続による移転と課税の特例
 (1)評価上の区分・土地と土地の上に存する権利
 (2)贈与税の配偶者控除
 (3)特定事業用宅地等の80%減額
 (4)特定同族会社事業用宅地等の80%減額
 (5)貸付事業用宅地等の50%減額
 

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