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借地権 ~相続・贈与と譲渡の税務~

開催日時 2019年04月17日(水)13:30~16:30
講師 税理士
MJS税経システム研究所 客員研究員
武田 秀和 氏
会場 いわて県民情報交流センター・アイーナ 501A
〒020-0045
盛岡市盛岡駅西通1-7-1
TEL: 019-606-1717
カテゴリ 所長・職員研修
対象システム
対象 会計事務所様向け
受講料 ミロク会計人会会員の方:2,778円(税抜)3,000円(税込)
TVSご加入の方:4,630円(税抜)5,000円(税込)
一般の方:6,482円(税抜)7,000円(税込)
認定
定員 40名
備考 ※FP認定は審査基準により、認定されない場合もございます。
担当支社 盛岡支社 担当:高橋 TEL:019-625-0369 FAX:019-625-3369

内容

他人の土地を賃借して建物や構築物を所有している場合、借地権の有無により所得税、相続税、贈与税の課税に影響が及びます。また、借地権設定時や借地権の異動時にも課税関係が生じます。
この講座では、個人を中心とした借地権課税の設定時課税から消滅時課税までを解説します。

1.借地権の概要
 (1)借地権の歴史と借地法
 (2)賃借権と地上権
 (3)借地権と税務

2.土地の無償使用による課税関係
 (1)使用貸借と借地権
 (2)土地の無償使用がある場合
 (3)底地の取得があった場合

3.財産評価と借地権
 (1)借地権が及ぶ範囲
 (2)借地権及び定期借地権の評価

4.譲渡所得と借地権
 (1)借地権の消滅
 (2)底地所有者が借地権を取得して譲渡した場合の計算等

5.法人と借地権
 (1)法人税法上の借地権
 (2)権利金と借地権の取扱い
 (3)相当の地代と借地権
 (4)無償返還の届出書と借地権
 

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