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土地評価の盲点

開催日時 2019年09月13日(金)13:30~16:30
講師 税理士
田村栄税理士事務所所長
関東信越ミロク会計人会理事/研修委員長
田村 栄 氏
会場 ロイヤルホテル長野
〒381-1215
長野市松代町西寺尾1372-1
TEL: 026-278-1811
カテゴリ セミナー
対象システム
対象 会計事務所様向け
受講料 関東信越ミロク会計人会会員および
   会員事務所様     /  無料
TVS会員事務所の方  / 2,778円(税抜)3,000円(税込)
上記以外の事務所の方 / 4,630円(税抜)5,000円(税込)

認定 関東信越税理士会認定研修
定員 50名
備考
担当支社 長野支社 担当:橋本 TEL:026-224-8501 FAX:026-224-8503

内容

相続税の申告においては土地の評価は最重要課題のひとつです。その土地の評価においては基本を習得することは言うまでもありませんが、その基本をどのように応用したらよいか迷うものもあります。
今回は、その応用にあたって注意すべき点を事例を基に解説します。
土地評価の盲点克服です。 

1.土地評価の基本
  財産評価基本通達の重要部分 
2.土地評価の盲点
 (1) 間口距離(隅切りと間口距離) 
 (2) 間口距離(行き止り区画の間口距離と想定整形地) 
 (3) 評価単位(地目) 店舗と駐車場 
 (4) 評価単位(地目) アパートと駐車場 
 (5) 評価単位 自用地と貸家建付地 
 (6) 不合理分割と評価の原則 
 (7) 無道路地と接道 
 (8) 相続人所有土地と相続財産 
 (9) 居住用宅地と事業用宅地と貸家建付地 
(10) 親族による土地の賃貸(実質所得者の判断と土地評価) 
(11) がけ地補正の対象となる土地 
(12) 地積規模の大きな宅地と市街地農地 
(13) 地積規模の大きな宅地 倍率地域の宅地と農地 
(14) 地積規模の大きな宅地 調整区域の宅地と農地 
(15) 宅地比準計算 市街化区域と調整区域 
(16) 雑種地の評価 市街化区域と調整区域 
(17) 遊休農地の評価 
(18) 地下埋設物と地上不要物 
 

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