【ハイブリッド】不動産組み換えの税務～個人・法人の買換え特例・交換特例を中心に実務上の注意点の確認～
【講師からのメッセージ】買換えや交換を中心とした不動産の組み換えについては、税務面の適用要件を中心に難易度が高い項目であり、また、不動産の金額も大きくなることが多いためリスクの大きい分野です。実務上頻繁に出てくる項目でもありませんので不慣れな税理士も多く、顧問先が不動産の組み換えを検討しているにも関わらず、適切なアドバイスができなかったということも少なくありません。
本講座では、不動産組み替えの税務について、個人所得税、法人税の両面から検討致します。特に買換え特例、交換特例について基本的な適用要件から実務上特に注意すべき項目について確認をおこない、実務上よく検討が行われる不動産組み替えの事案についても確認していきます。 （谷中 淳）
＜研修概要＞
・事業用資産の買換特例の基本要件の確認（個人）
・買換え圧縮記帳の基本要件の確認（法人）
・令和５年度改正の届出要件の確認
・居住用財産の買換え特例の基本要件の確認（個人）
・買換え資産ごとのケーススタディ（社宅、分譲マンション、駐車場等）
・交換譲渡所得特例の基本要件の確認（個人）
・交換圧縮記帳の基本要件の確認（法人）
| 開催日時 | 2026年10月14日（水） 13:30～16:30 |
|---|---|
| 講師 |
税理士 |
| 会場 |
ハイブリッド開催 来場会場 ＭＪＳ福岡支社／LIVE配信
〒812-0011 |
| カテゴリ | 所長・職員研修 |
| 開催形式 | ハイブリッド型開催（会場＆オンライン） |
| 対象 | 会計事務所様向け |
| 受講料 | ＜３時間講座受講料＞ ●九州ミロク会計人会会員及び事務所職員 １名 ３,０００円（税抜）/３，３００円（税込） ●ＭＪＳユーザー（上記会員以外） １名 ７,０００円（税抜）/７，７００円（税込） ●一般税理士事務所所長及び職員 １名 ８,５００円（税抜）/９，３５０円（税込） ※受講料はテキスト代込となります。 お支払い金額は特にお申し出のない限り、後日ご請求させていただきます。 |
| 認定 | ＜九州北部税理士会認定研修申請中（３時間）＞ ＜南九州税理士会認定研修申請中（３時間）＞ ＜日本FP協会継続教育単位認定申請中（３単位）＞ |
| 備考 | 主催：九州ミロク会計人会 共催：株式会社ミロク情報サービス ※税理士会認定は各税理士会の判断により、認定されない場合もございます。 ※FP認定は審査基準により、認定されない場合もございます。 当研修会は【ハイブリッド開催】（「会場受講」または「Web受講」）となります。 ※会場での受講は、原則として申込順にて承り、定員を超過した場合は「Web参加」でのご案内となります。（会場受講定員：30名） ※開催約1週間前にメールにて受講票を送付いたします。来場参加の方には、一部FAXで送付する場合もございます。 ※研修会を中止・延期または変更させていただく場合がございます。中止・延期となった場合は速やかにお知らせいたします。 ※資料のみの販売はいたしておりません。 ※お申込みのキャンセルは令和8年9月30日までにご連絡をお願いいたします。 【Web受講の皆様】 インターネット環境が必須となります。Web会議システム「Zoom」を使用いたします。 |
| 担当支社 | 株式会社ミロク情報サービス 九州沖縄圏統括部 担当：松下・矢野 TEL：092-481-3690 FAX：092-472-4052 |
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税理士
MJS税経システム研究所 客員研究員
谷中 淳
氏
経歴
学習院大学経済学部経営学科卒業
大学卒業後は一部上場企業に勤務。その後、東京都内の 税理士事務所、税理士法人の勤務を経て、税理士法人おおたかに入社。中小法人～大法人までの法人顧問業務の他、事業承継・相続対策の資産税業務も数多く行う。また、セミナー講師等も積極的に行っている。
著書
「本業から不動産賃貸業への転換の税務」（税務経理協会・単著）、「相続税申告・非上場株評価のための財産評価明細書の書き方大全」（税務経理協会・共著）、「令和8年度 よくわかる税制改正と実務の徹底対策」（日本法令・共著）、「事業承継を成功させる自社株承継の実務 第2版」（税務経理協会・共著）
■WEBセミナーのお申し込みから開催当日までの流れ
お申し込み
Web、またはFAXよりお申し込み（メールアドレス必須）
開催前
受講票メール到着
参加方法、参加用のURLをお送りいたします。
開催当日
開催時間になりましたら、受講票メール記載のURLにアクセスのうえご参加ください。
※注意事項※必ずお読みください
・本研修は、インターネット環境が必須です(Zoomウェビナー（https://zoom.us/jp-jp/meetings.html）を利用)。詳細は別途、メール・FAXなどでお知らせします。
・接続テストは「受講票メール」にてご案内するURLより開催日までにお客様ご自身にて接続テストを行って頂くこととなります。
・複数名お申し込みの場合、お1人ずつ別々のメールアドレスが必要となります。
■集合研修のお申し込みから開催当日までの流れ
お申し込み
Web、またはFAXよりお申し込み（メールアドレス必須）
開催前
受講票メール到着
参加方法をお送りいたします。
開催当日
受講票をご確認のうえ、セミナーにご参加ください。
※注意事項※必ずお読みください
・開催日の約一週間前にメールにて受講票をお送りします。開催前日までに届かない場合は、送信エラーなどの可能性がありますので、お手数ですがご連絡お願い致します。
・会場では室温調整ができない場合があるため、各自上着等をご持参の上ご調整ください。
・会場でのお食事はご遠慮ください。
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